Omschrijving
RUIME HALFOPEN BEBOUWING met tuin en garage in rustige residentiële wijk.
INSTAPKLAAR
Ontdek deze veelzijdige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en aparte garagebox, gelegen in een rustige wijk op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij natuurreservaat De Kevie.
INDELING EN TROEVEN:
+ Ruime woon- en leefruimtes – De voormalige kapsalonruimte op het gelijkvloers is nu een vierde slaapkamer of extra leefruimte, perfect voor een bureau of tweede zithoek. De bestaande living kan eenvoudig vergroot worden door een niet-dragende muur te verwijderen.
+ Zuidwestgerichte tuin en terras – Geniet volop van de zon op het terras met zonnescherm.
+ Aparte garagebox – Direct naast de woning, ideaal voor extra opslag en parking.
+ Duurzame verbeteringen – Nieuwe PVC ramen en buitendeuren met dubbel glas (2013), nieuw dak met isolatie (2008) en een energiezuinige gascondensatieketel (2015), nieuwe badkamer (2010).
+ Veilig en comfortabel – Overal rolluiken voor privacy en warmtebehoud.
Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met vlotte verbindingen en prachtige wandelroutes vlakbij.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning BEL 012 744 844 of MAIL naar info@goed-gevonden.be
INSTAPKLAAR
Ontdek deze veelzijdige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en aparte garagebox, gelegen in een rustige wijk op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij natuurreservaat De Kevie.
INDELING EN TROEVEN:
+ Ruime woon- en leefruimtes – De voormalige kapsalonruimte op het gelijkvloers is nu een vierde slaapkamer of extra leefruimte, perfect voor een bureau of tweede zithoek. De bestaande living kan eenvoudig vergroot worden door een niet-dragende muur te verwijderen.
+ Zuidwestgerichte tuin en terras – Geniet volop van de zon op het terras met zonnescherm.
+ Aparte garagebox – Direct naast de woning, ideaal voor extra opslag en parking.
+ Duurzame verbeteringen – Nieuwe PVC ramen en buitendeuren met dubbel glas (2013), nieuw dak met isolatie (2008) en een energiezuinige gascondensatieketel (2015), nieuwe badkamer (2010).
+ Veilig en comfortabel – Overal rolluiken voor privacy en warmtebehoud.
Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met vlotte verbindingen en prachtige wandelroutes vlakbij.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning BEL 012 744 844 of MAIL naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- kadastraal inkomen
- € 1.187
- referentie
- 6554559
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1972
- renovatiejaar
- 2013
- staat
- Goede staat
- bebouwing
- Halfopen
- bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- tuin
- 135,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- terras
- 18,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 3
- parkings binnen
- 1
- parkings buiten
- 2
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 457,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 216,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- hal
- 17 m²
- wasplaats
- 4 m²
- woonkamer
- 32 m²
- keuken
- 15 m²
- berging
- ja
- bureau
- 23 m²
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 21 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- badkamer 1
- 8 m², type: Douche
- toiletten
- 2
- nachthal
- 17 m²
-
comfort
- rolluiken
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 229 kWh/m²
- epc nummer
- 20250308-0003547794-RES-1
- epc klasse
- C
- beglazing
- Dubbele beglazing
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 170L
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- D
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee