Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, veranda en prachtige tuin – veel potentieel!
Bent u op zoek naar een ruime halfopen gezinswoning in een rustige residentiële wijk met veel mogelijkheden? Deze woning is ideaal voor wie een gezellig huis zoekt met een mooie tuin en de kans om het verder naar eigen smaak te renoveren. Scholen, supermarkten en een apotheek bevinden zich op wandelafstand, en de ligging aan de stadsrand zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Sterke troeven van deze woning:
+ 3 slaapkamers
+ Living met veel lichtinval
+ Veranda in uitstekende staat, leuk als extra leefruimte met zicht op tuin en voorzien van verwarming
+ Nieuw geplaatste ramen en voordeur voor betere isolatie en veiligheid
+ Nieuw geplaatste gasketel
+ Zoldervloer geïsoleerd voor extra energiebesparing
+ Gezellig terras en een mooi aangelegde tuin voor buitenliefhebbers
+ Aparte garagebox voor extra opslag en parking, ook voldoende parkeerplaats op de oprit
Energiezuinige renovatie nodig – Deze woning heeft een minder gunstig EPC, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt. Dit biedt echter een fantastische kans om de woning helemaal naar eigen wens te moderniseren en energiezuinig te maken! Dankzij de reeds vernieuwde ramen, de isolatie van de zoldervloer en de nieuwe condesatieketel is er al een goede basis gelegd.
Kortom een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging!
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden BEL 012 744 844 of MAIL naar info@goed-gevonden.be
Bent u op zoek naar een ruime halfopen gezinswoning in een rustige residentiële wijk met veel mogelijkheden? Deze woning is ideaal voor wie een gezellig huis zoekt met een mooie tuin en de kans om het verder naar eigen smaak te renoveren. Scholen, supermarkten en een apotheek bevinden zich op wandelafstand, en de ligging aan de stadsrand zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Sterke troeven van deze woning:
+ 3 slaapkamers
+ Living met veel lichtinval
+ Veranda in uitstekende staat, leuk als extra leefruimte met zicht op tuin en voorzien van verwarming
+ Nieuw geplaatste ramen en voordeur voor betere isolatie en veiligheid
+ Nieuw geplaatste gasketel
+ Zoldervloer geïsoleerd voor extra energiebesparing
+ Gezellig terras en een mooi aangelegde tuin voor buitenliefhebbers
+ Aparte garagebox voor extra opslag en parking, ook voldoende parkeerplaats op de oprit
Energiezuinige renovatie nodig – Deze woning heeft een minder gunstig EPC, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt. Dit biedt echter een fantastische kans om de woning helemaal naar eigen wens te moderniseren en energiezuinig te maken! Dankzij de reeds vernieuwde ramen, de isolatie van de zoldervloer en de nieuwe condesatieketel is er al een goede basis gelegd.
Kortom een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging!
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden BEL 012 744 844 of MAIL naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- kadastraal inkomen
- € 676
- referentie
- 6508734
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1961
- staat
- Goede staat
- bebouwing
- Halfopen
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 575,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- terras
- 12,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 4
- parkings binnen
- 1
- parkings buiten
- 3
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 883,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 146,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- hal
- 7 m²
- wasplaats
- 10 m²
- woonkamer
- 33 m²
- keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- dressing
- 3 m²
- badkamer 1
- 4 m², type: Douche
- toiletten
- 1
- dressing
- 3 m²
- kelder
- 11 m²
- nachthal
- 7 m²
-
comfort
- rolluiken
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
-
energie
- epc
- 432 kWh/m²
- epc nummer
- 20250218-0003527283-RES-2
- epc klasse
- E
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 323R3
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
- renovatieverplichting
- ja