Omschrijving
INSTAPKLARE WONING met 2 ruime slaapkamers (mogelijks 3), mooie gesloten bebouwing met inpandige garage en zonnige tuin met terras, gezellige veranda met open zicht op de Tongerse skyline met haar Basiliek, uitstekende zuid-westelijke oriëntatie, zeer rustig gelegen in een residentiële wijk op enkele minuten wandelen of fietsen van het stadscentrum.
ENERGIEZUINING
+ geen renovatieplicht, reeds EPC label B
+ overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas
+ alle daken vernieuwd en grondig geïsoleerd
+ alle muurspouwen gevuld met isolatie
+ gesloten bebouwing
+ living, slaapkamers en veranda voorzien van recent geplaatste warmtepompen waarmee u kan koelen, warmen en ontvochten
+ 11 zonnepanelen
+ volledig asbestveilig
INDELING - GELIJKVLOERS STRAATNIVEAU en VERDIEPING
+ inkomhal met apart toilet
+ ruime living met eetplaats en keuken
+ volledig geïnstalleerde keuken met veranda in het verlengde
+ zonnige veranda met prachtig uitzicht
+ buitentrap naar terras en tuin
+ nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
+ zolder bereikbaar via luik met uitschuifbare trap
INDELING - KELDERVERDIEPING OP TUINNIVEAU
Kelder en tuin zijn beide bereikbaar via een binnentrap die vertrekt vanuit de inkomhal of via een buitentrap die vertrekt vanuit de veranda, hier vindt u
+ zeer ruime wasplaats met berging
+ garage met plaats voor atelier
+ 2 kelderruimtes
+ veranda naar terras en tuin
+ zonnig terras met automatische zonnetent
+ mooi aangelegde tuin met tuinhuis en decoraties
Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
ENERGIEZUINING
+ geen renovatieplicht, reeds EPC label B
+ overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas
+ alle daken vernieuwd en grondig geïsoleerd
+ alle muurspouwen gevuld met isolatie
+ gesloten bebouwing
+ living, slaapkamers en veranda voorzien van recent geplaatste warmtepompen waarmee u kan koelen, warmen en ontvochten
+ 11 zonnepanelen
+ volledig asbestveilig
INDELING - GELIJKVLOERS STRAATNIVEAU en VERDIEPING
+ inkomhal met apart toilet
+ ruime living met eetplaats en keuken
+ volledig geïnstalleerde keuken met veranda in het verlengde
+ zonnige veranda met prachtig uitzicht
+ buitentrap naar terras en tuin
+ nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
+ zolder bereikbaar via luik met uitschuifbare trap
INDELING - KELDERVERDIEPING OP TUINNIVEAU
Kelder en tuin zijn beide bereikbaar via een binnentrap die vertrekt vanuit de inkomhal of via een buitentrap die vertrekt vanuit de veranda, hier vindt u
+ zeer ruime wasplaats met berging
+ garage met plaats voor atelier
+ 2 kelderruimtes
+ veranda naar terras en tuin
+ zonnig terras met automatische zonnetent
+ mooi aangelegde tuin met tuinhuis en decoraties
Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- prijs
- € 279.000
- kadastraal inkomen
- € 552
- referentie
- 6375199
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1964
- staat
- Goede staat
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 130,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- terras
- 22,00 m²
- garage
- ja
- garages
- 1
- parking
- 2
- parkings binnen
- 1
- parkings buiten
- 1
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 264,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 141,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- hal
- 11 m²
- wasplaats
- 20 m²
- woonkamer
- 33 m²
- keuken
- 6 m², Geïnstalleerd
- berging
- ja
- veranda
- ja
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- dressing
- 6 m²
- badkamer 1
- 4 m², type: Douche in bad
- toiletten
- 1
- dressing
- 6 m²
- kelder
- 10 m²
- nachthal
- 5 m²
-
comfort
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 165 kWh/m²
- epc nummer
- 20241229-0003493187-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 311 C10
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee