Omschrijving
RUIME STADSWONING met 3 slaapkamers, zeer leuk en ruim zuid-westelijk gericht terras en grote tuin, rustig en centraal gelegen met alles op wandelafstand ; openbaar vervoer, supermarkt, restaurant, school, winkelstraat liggen als het ware om de hoek.
DE RENOVATIE van de woning werd reeds grondig aangevat door huidige eigenaars met als resultaat
+ een mooie moderne open leefruimte op het gelijkvloers waar living, eetplaats en keuken in elkaar overvloeien
+ het contact tussen leefruimte en tuin hersteld
+ een EPC met label C (geen wettelijke renovatieplicht voor de nieuwe eigenaar)
Niettemin zoekt deze woning een nieuwe eigenaar om de begonnen renovatiewerken verder af te werken. Doordat er nog veel mogelijkheden zijn zal u hier ongetwijfeld nog uw eigen stempel op kunnen drukken en er de woning van maken waar u altijd van droomde.
INDELING
+ inkomhal met apart toilet
+ living met eetplaats en op keuken
+ geïnstalleerde keuken
+ ruime wasplaats en keukenberging
+ terras in verlengde van eetplaats
+ zuid-west gerichte tuin
+ nachthal, aparte wc, 3 ruime slaapkamers en grote badkamer op eerste verdieping
+ badkamer met bad en douche apart
+ zolderberging bereikbaar via luik
+ ruime kelder
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
DE RENOVATIE van de woning werd reeds grondig aangevat door huidige eigenaars met als resultaat
+ een mooie moderne open leefruimte op het gelijkvloers waar living, eetplaats en keuken in elkaar overvloeien
+ het contact tussen leefruimte en tuin hersteld
+ een EPC met label C (geen wettelijke renovatieplicht voor de nieuwe eigenaar)
Niettemin zoekt deze woning een nieuwe eigenaar om de begonnen renovatiewerken verder af te werken. Doordat er nog veel mogelijkheden zijn zal u hier ongetwijfeld nog uw eigen stempel op kunnen drukken en er de woning van maken waar u altijd van droomde.
INDELING
+ inkomhal met apart toilet
+ living met eetplaats en op keuken
+ geïnstalleerde keuken
+ ruime wasplaats en keukenberging
+ terras in verlengde van eetplaats
+ zuid-west gerichte tuin
+ nachthal, aparte wc, 3 ruime slaapkamers en grote badkamer op eerste verdieping
+ badkamer met bad en douche apart
+ zolderberging bereikbaar via luik
+ ruime kelder
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Details van het pand
-
Financieel
- kadastraal inkomen
- € 649
- referentie
- 6294878
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
algemeen
- bouwjaar
- 1966
- staat
- Kleine werken
- bebouwing
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- tuin
- 250,00 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- terras
- 23,00 m²
- riolering
- ja
-
afmetingen
- grondoppervlakte
- 363,00 m²
- bewoonbare oppervlakte
- 150,00 m²
-
Ligging
- omgeving/buurt
- Stadsrand
-
indeling
- woonkamer
- 30 m²
- eetkamer
- 16 m²
- keuken
- 11 m², Geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 11 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- toiletten
- 2
- kelder
- 21 m²
-
comfort
- rolluiken
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting water
- ja
- aansluiting elektriciteit
- ja
- aansluiting gas
- ja
- lift
- nee
-
energie
- epc
- 285 kWh/m²
- epc nummer
- 20240611-0003278433-RES-1
- epc klasse
- C
- elektriciteitskeuring
- ja
- elektriciteits conform
- nee
- beglazing
- Dubbele beglazing
- dubbele beglazing
- ja
- buitenschrijnwerk
- Hout of PVC
- verwarmingsketel
- Individueel
- type verwarming
- Gas
-
stedenbouw
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 325 G6
- overstromingsgevoeliggebied
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- D
- p-score
- D
-
ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- bodemattest
- ja
- vonnissen
- nee
- dagvaarding
- nee
-
certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 29 mei 2024, niet-asbestveilig